ŠILDYMO SISTEMŲ HIDRAULINIAI BANDYMAI IR PRAPLOVIMAI

Atliekami mūsų namo šildymo sistemos hidrauliniai bandymai ir praplovimas kuris yra būtinas pašalinti nuosėdoms iš sistemos.
Remontuojami kiti smulkūs gedimai (remontuojamos sklendės antro korpuso šilumos punkte, o pirmo korpuso šilumos punkte pakeista automatinė pavara ir t.t.)

Šildymo sistemos mazgas

ŠVARŪS RŪSIAI - IŠVEŽĖME 70 M3 ŠIUKŠLIŲ

Rūsio patalpos sutvarkytos. Patalpose nuvalyti voratinkliai, išneštos šiukšlės, išsiurbtos grindys, o patalpos dezinfekuotos.
Darbus atliko UAB ANTAGUTĖ, dirbo kokybiškai ir reagavo į visas pastabas.
Išvežti 7 konteineriai šiukšlių (70 m3)!

VALSTYBĖS DIENA!

Sveikiname su Valstybės - Lietuvos karaliaus Mindaugo karūnavimo diena. Šią dieną 1253 m. buvo karūnuotas pirmasis ir vienintelis Lietuvos karalius.

APSILEIDĘ UAB VILNIAUS VANDENYS

Jau porą kartų pasitaikė, kad užsipildžius nuotekų šuliniams užliejo ir penktos bei šeštos laiptinės rūsius.
Peržiūrėjau dokumentų archyvus ir radau jog tai tęsiasi labai seniai.
Nuotekų šuliniai priklauso UAB VILNIAUS VANDENYS ir pagal sutartį jie privalo pagal pardavėjo įsipareigojimus (punktas nr. 3) "Priimti abonento išleidžiamas nuotekas į nuotekų šalinimo sistemą nuo šios sutarties priede nr. 1 nurodytų nuotakyno eksploatacijos ribų.", bet įsipareigojimų kartais nevykdo.

Eiga: Kreipsiuosi dėl šulinių sutvarkymo ir kai susitvarkysime rūsio patalpas dar ir dėl rūsių valymo.

Savo nuomonę jiems pareikšti galite telefonais:
Techninio poskyrio vadovui D. Gelžiniui tel. 85 266 4393 ir inžinierei J. Karankevič tel. 85 266 4384
DĖL SKAITIKLIŲ RODMENŲ KREIPKITĖS į apskaitos prietaisų kontrolės skyrių tel. 266 4354 
Būklė: Kreipiausi telefonu, nurodė kreiptis raštu, nežinojo ką atsakyti.

2012-05-31
Šiandieną kreipiausi raštu (elektroniniu paštu).

Prašiau išspręsti problemą kuo skubiau, vykdyti sutarties sąlygas sutartį.
Atlyginti patirtus nuostolius susijusius su uab "Avarija", kai buvo diagnozuota UAB VILNIAUS VANDENYS kaltė.
Išvalyti fekalijomis užlietus rūsius dėl jų kaltės.

2012-06-01

Užsikimšo jų linija tarp šulinių nr. 174 ir nr. 175. Atvyko bendrovės darbuotojai ir atkimšo rankiniu būdu.
Vėl užliejo penktos ir šeštos laiptinės rūsius.

2012-06-04
Po rašto gavimo praeitą savaitę šį piemadienį iš pat ryto atvažiavo ir išplovė visus savo vamzdynus ir šulinius.
Rado vieną pagedusį šulinį ir pažadėsu sutvarkyti.
Finansų keisti per mažo diametro vamzdynui šiuo metu jie neturi, bet mes rankų nenuleisime.

2012-07-04
UAB VILNIAUS VANDENYS kategoriškai atsisakė leisti įrengti atbulinius vožtuvus jiems priklausančiuose šuliniuose.

KAŠTONAS PRIE NAMO

Deja, didysis kaštonas yra per arti prie mūsų gyvenamojo pastato.
Medžio šaknys ardo pastato pamatus. O fasadas šlampa ir greičiau yra dėl palankių sąlygų kauptis drėgmei.
Gyventojai skundžiasi dėl riboto šviesos srauto ir parazitų.

Darbų eiga:  Prašymas savivaldybei išduoti leidimą, leidimo gavimas, kirtimas ir lygiaverčių medelių sodinimas kitoje namo pusėje.

Būklė: Prašymas kirsti medį Vilniaus miesto savivaldybėje užregistruotas.
Atsakingas savivaldybės darbuotojas atvyko, medį apžiūrėjo ir svarstys, kokį leidimą išduoti.


[2012-09-13]
Kreiptasi dar kartą, sujudo ir pažadėjo šio mėnesio pabaigoje nupjauti.

ŠILDYMO SISTEMOS REMONTAS

Tikslinga remontuoti ir optimizuoti mūsų namo šildymo sistemą. Žiemą butuose, esančiuose pietų pusėje, per karšta, o butuose, esančiuose namo galuose ir šiaurės pusėje ar viršutiniuose aukštuose, yra šalčiau, taip netolygiai paskirstoma šiluma ir vieniems per karšta, o kitiems per šalta, ką jau kalbėti apie išlaidų taupymą.

Darbų eiga: Esamos šildymo sistemos analizė, variantų optimizuoti paieška ir analizė. Optimizavimas ir remontas (neapšiltintų vamzdžių apšiltinimas ir t.t.).

Būklė: Šildymo sistemos principinė schema perduota inžinieriams ir laukiama galimų optimizacijos variantų skaičiavimų.

[2012-06-06]
Inžinieriai patikslino jog, jeigu namas pretenduoja į paramą, tuomet taupyti po truputį netinkamas sprendimas. Jeigu tvarkysime tarpblokines siūles, ar apšiltinsime sienas kai kurias, suremontuosime ir patobulinsime šildymo sistemą, taip sutaupysime dali pastato sunaudojamos energijos, bet jeigu norime gauti paramą renovuojant pastatą reikia (apšiltinan sienas, keičiant netinkamus langus, tvarkant ar keičiant inžinerines sistemas bei įdiegiant naujus sprendimus leidžiančius gerinti gyvenimo komfortą ir taupyti energija) sutaupyti bent 30% dabar sunaudojamos energijos! 

Vadinasi reikia apsispręsti koks bus mūsų planas, ar leisti dvigubai daugiau pinigų ir taupyti po truputį ar neleisti pinigų ir taupyti iškart?


Spręsime artimiausio visuotinio susirinkimo metu.

ĮĖJIMŲ AIKŠTELIŲ REMONTAS

Numatyti remontuoti įėjimų į laiptines pagrindai bei laikančiosios konstrukcijos, kurios dabar yra avarinės būklės.
Bus sutvirtinta stogelio laikančioji konstrukcija (nes dalis atramų yra tiesiog nupuvusios), bus išlieta nauja pagrindo danga ir įstatytos naujos grotelės purvui surinkti. Bus patikrinta ir stogelio hidroizoliacija.

Darbų eiga: Konstruktorius parengia brėžinius, sutvirtinamos atraminės konstrukcijos ir išliejama nauja pagrindo danga.

Būklė: Užsakyti konstruktoriaus skaičiavimai - laukiame. Jau yra surasta, kas atliks remontą.

Darbus atliks UAB “Radida”. Vienos aikštelės atnaujinimo darbai kainuos iki 1880 Lt, papildomai mokėti nereikės, darbus apmokėsime iš bendrijos sąskaitos. Įmonė išlies naujas aikšteles, pakeis senus, surūdijusius avarinės būklės atraminius vamzdžius naujais, įrengs naujas batų valymo groteles. Bus atnaujinti ir suoliukai.

[2012-09-14]
Nauji stulpai pagaminti ir darbus įmonė pradės 17 dieną - pirmadienį.

RŪSIO PATALPŲ TVARKYMAS

Rūsio patalpose prisikaupę šiukšlių ir nereikalingų daiktų, kurių bendrose patalpose būti negali, tai prieštarauja gaisrinės saugos reikalavimams.
Dalis rūsio patalpų išvis nerakinamos ir priverstos visokio šlamšto.
Rūsiuose dėl prastų durų dažnai apsilanko vagys.
Kaip matyti antroje nuotraukoje, neapšiltintas stovas, skirtas tiekti karštą vandenį radiatoriams butuose, šildo rūsį ir šitaip didelė dalis brangios šilumos, skirtos butams šildyti, - prarandama.
Rūsio patalpų grindys aplipusios fekalijomis.

Darbų eiga: Rūsio durų keitimas (jei iki šiol nėra pakeistos), gyventojų organizavimas susitvarkyti savo sandėliukus, bendrų rūsio patalpų valymas bei žemių iš duobių po kojų valymo grotelėmis iškasimas,

Būklė: palankiausių sprendimų paieška.

[2012-07-03]
Rūsio patalpos sutvarkytos. Patalpose nuvalyti voratinkliai, išneštos šiukšlės, išsiurbtos grindys, o patalpos dezinfekuotos.
Išvežta 7 konteineriai šiukšlių (70 m3)!

[2012-08-30]
1, 3, 5 ir 6 laiptinėms pakeistos rūsio durys. Įstatytos metalinės durys su saugesne spyna. Durys apšiltintos, tai leis taupyti namo šilumą.

TARPBLOKINIŲ SIŪLIŲ HERMETIZAVIMAS

Tarpblokinių siūlių hermetizavimas turi būti atliktas tinkamai, o to pasakyti apie jau remontuotas mūsų namo siūles, deja, negalima, nors kelios jų (iš kelių dešimčių) sutaisytos pakenčiamai.
Kaip tinkamai gali būti suremontuota tarpblokinė siūlė, galite perskaityti čia:
KAIP UŽTAISYTI SIŪLES, NESUGADINANT NAMO

Darbų eiga: Tarpblokinių siūlų hermetizavimo technologijų ir kainų analizė. Tinkamo būdo parinkimas. Atliekami darbai.

Būklė: Kainų analizė bei alternatyvių sprendimų paieška.

[2012-06-08]
Gavau atsakymus apie reikalingus produktus ir jų išeigas.
Siūlių hermetizavimo sistema: www.bostik.lt/wp-content/uploads/Bostik-siuliu-hermetizavimo-sistema.pdf
Medžiagų sunaudojimo normos siūlių hermetizavimui: www.bostik.lt/wp-content/uploads/BOSTIK-2637-sistemos-normos.pdf
Linijinio metro siūlės remonto medžiagų kaina apie 18.15 Lt

ARCHITEKTŲ 105 VEIKLA

Iki pradedant pildyti šį tinklaraštį jau buvo atlikta įvairių darbų, laikui bėgant parašysiu ir apie juos.